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馬巷后濱社區(qū)黨員干部率先垂范，帶頭做好自拆和房前屋后清理（翔安區(qū)委文明辦供圖）

文明風(fēng)7月22日訊 從寂寂荒村到高樓林立，從“風(fēng)頭水尾”到“風(fēng)生水起”，近年來(lái)，廈門市翔安區(qū)的城市化進(jìn)程摁下了“加速鍵”，城區(qū)面貌日新月異，居民數(shù)量快速增長(zhǎng)，一些不文明陋習(xí)也隨之悄然“落地”，給全區(qū)的小區(qū)管理和文明創(chuàng)建工作帶來(lái)了不小挑戰(zhàn)。為此，翔安區(qū)在推進(jìn)社區(qū)治理、提升文明創(chuàng)建水平方面不斷探索新路、先行先試，創(chuàng)新做好物業(yè)“文章”，有效賦能社區(qū)治理。

黨建引領(lǐng)凝心聚力 激發(fā)社區(qū)治理澎湃動(dòng)能  

金海街道堅(jiān)持以城市社區(qū)黨建引領(lǐng)基層治理水平提升，探索“黨建＋街區(qū)”模式，聯(lián)合社區(qū)推動(dòng)設(shè)立廈航三六里街區(qū)黨支部，廣泛凝聚深圳大又招商人員、物業(yè)負(fù)責(zé)人、商家出資人等群體力量，實(shí)現(xiàn)精細(xì)治理。小區(qū)業(yè)委會(huì)成員和黨員樓棟長(zhǎng)深度參與商圈治理，落實(shí)“門前三包”管理，調(diào)解矛盾糾紛；商圈物業(yè)設(shè)立“黨員示范崗”“黨員責(zé)任區(qū)”，發(fā)揮黨員先鋒模范作用。

無(wú)獨(dú)有偶，馬巷街道后濱社區(qū)也探索出一條黨建引領(lǐng)城中村治理新路徑，通過(guò)成立聯(lián)合大黨委，構(gòu)建“街道黨工委－社區(qū)黨組織－網(wǎng)格黨支部”三級(jí)鏈條，開展“一村一策”特色治理。社區(qū)在整合已有的“青年突擊隊(duì)”“黨員先鋒隊(duì)”基礎(chǔ)上，成立臨時(shí)黨支部，通過(guò)黨員干部率先垂范，強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)凝聚力，激發(fā)工作熱情，確保物業(yè)管理服務(wù)與現(xiàn)代化治理項(xiàng)目同頻共振、相得益彰。

金海街道優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)受表彰（翔安區(qū)委文明辦供圖）

物業(yè)服務(wù)緊貼民生 營(yíng)造文明宜居舒心環(huán)境  

有“最美安置房”之稱的大嶝街道陽(yáng)塘社區(qū)，大力推動(dòng)物業(yè)服務(wù)融入社區(qū)治理。小區(qū)專設(shè)對(duì)外服務(wù)窗口，選聘精通閩南語(yǔ)的服務(wù)人員，以下一線、嘮家常的方式，為居民心貼心辦實(shí)事、實(shí)打?qū)嵔怆y題；創(chuàng)立“金牡丹”調(diào)解室，物業(yè)服務(wù)處發(fā)揮鄰里“和事佬”作用，協(xié)同社區(qū)調(diào)解鄰里矛盾。

金海街道推動(dòng)物業(yè)管理賦權(quán)下沉，聯(lián)合各部門出臺(tái)《金海街道小區(qū)物業(yè)管理考評(píng)辦法》，在細(xì)分項(xiàng)目的日常監(jiān)督上下功夫，重點(diǎn)針對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目實(shí)地檢查、文明創(chuàng)建工作、衛(wèi)生管理、日常垃圾分類工作開展、物業(yè)管理協(xié)調(diào)處理等情況進(jìn)行考評(píng)?！掇k法》出臺(tái)至今，已完成6個(gè)季度考核，每季度表彰綜合得分前五名的物業(yè)，對(duì)于倒數(shù)后五名則予以通報(bào)、處置?？己私Y(jié)果還將作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定、評(píng)優(yōu)評(píng)先推薦等工作的參考依據(jù)，有力促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)措施落到實(shí)處，不斷提升居民幸福感、獲得感。

簽訂城中村大物業(yè)管理協(xié)議（翔安區(qū)委文明辦供圖）

引入外力攜手合作 開創(chuàng)現(xiàn)代治理全新格局  

社區(qū)治理這盤“大棋”，城中村一樣不能落下。馬巷街道后濱社區(qū)與馬巷建設(shè)發(fā)展公司積極探索“村企合作”模式，成立上莊物業(yè)管理處，整合各方資源形成“大物業(yè)”管理，充分發(fā)揮“1＋1＞2”整體優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城中村內(nèi)外管理全覆蓋，以及社區(qū)管理服務(wù)精細(xì)化、專業(yè)化。

同樣處于城中村治理進(jìn)程中的金海街道歐厝社區(qū)，結(jié)合村情實(shí)際，與廈門翔安建發(fā)城建集團(tuán)有限公司簽訂了城中村大物業(yè)管理協(xié)議，大膽引入專業(yè)物業(yè)管理。歐厝這座海邊的千年古村，如今已是口袋公園、充電樁配套完備，共享籃球場(chǎng)、共享停車場(chǎng)嶄新落成。目前，金海街道與翔安建發(fā)城建集團(tuán)正持續(xù)深化業(yè)務(wù)合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)資源，逐步將歐厝打造為基礎(chǔ)設(shè)施齊全、治理人員齊備的現(xiàn)代化新型社區(qū)。（夏菁 洪黨育）