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近日，思明區(qū)老舊小區(qū)改造工作成績(jī)斐然，不僅提升了城市顏值，更讓居民生活品質(zhì)“原地升級(jí)”，實(shí)現(xiàn)從“憂居”到 “優(yōu)居”的轉(zhuǎn)變。
思明區(qū)作為廈門老舊小區(qū)體量和密度最大的區(qū)域，自2023年起，老舊小區(qū)改造工作全面提速。2023年啟動(dòng)637個(gè)小區(qū)改造，完成158個(gè)；2024年全力推進(jìn)剩余479個(gè)小區(qū)改造。截至2025年1月，全區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)基本完成，改造數(shù)量占全省三分之一，占全市超60％。
走進(jìn)思明區(qū)的老舊小區(qū)，平整的路面、成蔭的綠樹、嶄新的活動(dòng)綠地和功能齊全的社區(qū)黨群服務(wù)中心映入眼簾。家住梧村街道海燕新村的徐紅感慨道：“以前都想著往外搬，現(xiàn)在干脆舍不得走了?！苯ㄓ?997年的海燕新村，曾因設(shè)施老化、環(huán)境差等問(wèn)題讓居民生活不便。2023年，小區(qū)入選改造名單，通過(guò)垃圾房改造、路燈換新等一系列改造工程，顏值煥然一新。改造過(guò)程中充分尊重居民意見(jiàn)，如路面澆筑方案根據(jù)業(yè)主建議，將瀝青澆筑改為混凝土澆筑。
思明區(qū)在老舊小區(qū)改造中面臨諸多難題，如小區(qū)建筑年代久遠(yuǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施老化等。為此，思明區(qū)強(qiáng)化系統(tǒng)思維，建立規(guī)則和機(jī)制體系。以嶼后西社區(qū)的嶼后南里小區(qū)為例，小區(qū)黨支部牽頭，定期召集各方召開會(huì)議，共同參與改造方案制定與實(shí)施。黨員帶頭征求居民意見(jiàn)，自治小組成員擔(dān)任“政策解說(shuō)員”拆除違章建筑。如今，小區(qū)面貌煥然一新，還打造了文化墻、小公園等。
同時(shí)，思明區(qū)形成“123456”全過(guò)程管理機(jī)制，構(gòu)建專班“橫向聯(lián)動(dòng)”“縱向貫通”的責(zé)任分工體系。代建單位依托該體系，與居民面對(duì)面溝通，打造出多個(gè)零投訴小區(qū)。全區(qū)完成了各類管網(wǎng)改造、拆除違章搭蓋、建設(shè)適老化設(shè)施等工作，有效提升了小區(qū)宜居水平。
在改造過(guò)程中，思明區(qū)充分發(fā)揮“近鄰黨建”優(yōu)勢(shì)。廈禾社區(qū)嘉美花園小區(qū)在社區(qū)黨委推動(dòng)下成立業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)主任兼任小區(qū)黨支部第一書記，促進(jìn)基層黨組織、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司協(xié)同合作。社區(qū)還推廣“近鄰”物業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)資源共享。如今，思明區(qū)各小區(qū)形成黨建引領(lǐng)基層治理有效機(jī)制，“遠(yuǎn)親不如近鄰”成為現(xiàn)實(shí)。
老舊小區(qū)改造是城市更新建設(shè)的“民生大事”，思明區(qū)的成功實(shí)踐，為其他地區(qū)提供了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)，真正做到讓老舊小區(qū)既有“面子”又有“里子”。（廈門日?qǐng)?bào)記者 林聞 薛曉瑩）
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