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東南網(wǎng)8月20日報道（福建日報報業(yè)集團記者 李妙珠 通訊員 康渟）
“盼望已久的舊房重建，終于審批下來了?！比涨?，詔安縣四都鎮(zhèn)林頭村村民李先生從鎮(zhèn)行政服務(wù)中心拿到《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》時，難掩激動之情。
李先生現(xiàn)居的房屋為單層紅磚瓦房，占地120平方米，房屋老化較為嚴(yán)重，且隨著家庭成員增多，難以滿足居住需求。此前，他多次向村委會咨詢舊房改造事宜，但因缺乏房屋土地權(quán)屬證明，一直無法提交申請。
去年12月，詔安縣探索農(nóng)村舊房改造建設(shè)審批改革，出臺《關(guān)于進一步簡化農(nóng)村舊房改造建設(shè)審批管理的通知》，明確了房屋無土地權(quán)屬和存在鄰里爭議等難題的解決辦法，切實保障村民合理建房需求。
“以往，農(nóng)村大量房屋因缺乏土地權(quán)屬證明，或房產(chǎn)證仍沿用民國時期的，成為建房審批的主要障礙?！笨h住建局村建站站長藍勇平介紹，如今，村民申請舊房改造，經(jīng)相關(guān)部門走訪調(diào)查和公示確認無異議后，由村委會開具證明，即可進入審批。
為提高效率，縣里還推行“一窗受理、鎮(zhèn)村聯(lián)勘、部門聯(lián)審、限時辦結(jié)”機制，加速進程。
“以前整個審批過程至少需要45個工作日，如今縮短了28天以上。”藍勇平說，實地勘查和材料審查是審批關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心、自然資源所、村建站等多部門。過去各部門單獨行動，導(dǎo)致時限冗長，如今通過聯(lián)勘聯(lián)審，效率大幅提高。
為規(guī)范建設(shè)，審批過程中需村民提供建房設(shè)計圖；涉及續(xù)建、改建或擴建的，還需提供有資質(zhì)單位出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定書。尋找設(shè)計或鑒定機構(gòu)常令村民犯難。為此，縣住建局制定出臺《詔安縣住宅通用圖集》，建立房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定機構(gòu)名錄庫，免費提供多種面積住宅通用圖集，房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定費用從8000余元降至5000元，節(jié)省了村民自行委托設(shè)計、鑒定的時間和費用。
截至目前，詔安縣已受理農(nóng)村舊房改造建設(shè)申請481宗，同比增長35％。
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